Das 1984 erbaute Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und sein großzügiges Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die mehr Raum benötigen. Auf drei Etagen findet jeder seinen Rückzugsort. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer mit Duschbad und Toilette finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Die zwei beheizbaren Räume im Untergeschoss bieten zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Fitnessbereich oder Hobbyraum.
Das solide gebaute Haus wurde von seinen Eigentümern laufend gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2021 wurde eine neue (mit Bio-Öl betriebene) Ölheizung eingebaut, die Fassade wurde 2018 renoviert und frisch gestrichen. Praktisch für PKW, Fahrrad oder Gartengeräte ist die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage. Der Ulmer Norden ist seit jeher aufgrund seiner Nähe zu den Kliniken und zum Science-Park sowie der guten Verkehrsanbindung als Wohnstandort sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
ECKDATEN
- Kaufpreis € 479.000,00
- Baujahr 1984
- Wohnfläche 158 m² (ohne Terrasse und Balkon!)
- Grundstücksgröße 209 m²
- Garage mit direktem Gartenzugang
- Öl-Zentralheizung, neu 2021 mit Bio-Öl
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Parkett / Laminat / Fliesen / Hebe-Schiebetür zum Garten
- Käufer-Provision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
