|
Home
Im Bau

Blaustein Herrlingen
Blautalblick - Eigentumswohnungen

Ihr Rückzugsort mit malerischer Aussicht

 

GRÜN - soweit das Auge reicht! In einzigartiger Lage in Blaustein-Herrlingen entsteht ein Domizil mit unverbaubarem Blick und zeitlos schöner Architektur. Für Menschen, die das Besondere lieben.

 

Hoch über dem Blautal bauen wir für Sie in der Erwin-Rommel-Steige ein Zuhause der besonderen Art. Ein Spaziergang entlang des romantichen Panoramawegs lässt bereits erahnen, welches außergewöhliche Wohngefühl Sie erwartet: freier Blick auf das Blautal, durchzogen von Wäldern und Wiesen, mit dem historischen Schloss als malerischem Blickfang. Herrlingen verbindet Natur, Ruhe und urbanen Komfort. Pendler profitieren von der Nähe zum Ulmer Hauptbahnhof, der in nur 10 Minuten erreichbar ist, während der örtliche Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Gleichzeitig genießen Sie die Vielfalt des Stadtteils: Wanderungen durchs Blautal bis Blaubeuren, ein reichhaltiges Kulturprogramm, erstklassige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine idyllisch gelegene Schule - alles in unmittelbarer Nähe.

 

Nur 9 exklusive Wohnungen mit Tiefgarage und 4 oberirdische Stellplätze stehen auf dem ca. 1.467 m² großen Grundstück zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich auf drei markante Häuser mit jeweils maximal 3 Einheiten: Somit erstreckt sich jede einzelne Wohnung über ein ganzes Geschoss. Genießen Sie eine herrliche Sicht in alle Himmelrichtungen und Sonne von morgens bis abends!

 

Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Fenster und eine zeitlose, hochwertige Ausstattung. Highlights sind die weitläufigen Terrassen mit unvergleichbarem Blick über das Blautal. Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ein idealer Rückzugsort im Grünen. 

 

Eckdaten

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
50m² 99m²
Grundstück
1.467m²
Preis
ab 367.500€

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand November 2025)

2-Zimmer-Wohnung  mit herrlicher Süd-West-Terrasse und eigenem Gartenanteil


Wohnfläche gesamt
78,28 m²
Freifläche
102,00 m²

Barrierefreie 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Sonnenterrasse


Wohnfläche gesamt
88,78 m²

2-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit sonniger Terrasse

flexible Raumaufteilung


Wohnfläche gesamt
97,79 m²

2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss

sonnige Süd-West-Terrasse

eigener Garten


Wohnfläche gesamt
74,32 m²
Freifläche
149,00 m²

Barrierefreie 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse


Wohnfläche gesamt
91,46 m²

Herrliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung


Wohnfläche gesamt
98,50 m²

2-Zimmer-Appartement im Gartengeschoss mit eigenem Gartenanteil


Wohnfläche gesamt
50,33 m²
Freifläche
144,00 m²

Barrierefreie 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse


Wohnfläche gesamt
92,79 m²

3-Zimmer-Penthouse mit flexibler Raumaufteilung


Wohnfläche gesamt
97,28 m²

Wohnung 1.1 Gartengeschoss

Wohnen/Essen/Kochen
40,12 m²
Schlafen
13,75 m²
Bad
5,27 m²
Abstellraum
3,08 m²
Flur/Garderobe
8,08 m²
Terrasse 0,25x32,03 m²
7,98 m²

Wohnfläche
78,28 m²

Wohnung 1.2 Erdgeschoss

Wohnen/Essen/Kochen
40,17 m²
Schlafen
13,63 m²
Bad
6,28 m²
Büro
5,75 m²
Abstellraum
2,30 m²
Flur/Garderobe
9,50 m²
Terrasse 0,5 x 22,41 m²
11,15 m²

Wohnfläche
88,78 m²

Wohnung 1.3 Penthouse

Wohnen/Essen/Kochen
45,75 m²
Schlafen
13,07 m²
Arbeiten
7,62 m²
Bad
5,62 m²
Abstellraum
2,21 m²
Flur/Garderobe
9,76 m²
Terrasse 0,5 x 27,66 m²
13,76 m²

Wohnfläche
97,79 m²

Wohnung 2.1 Gartengeschoss

Wohnen/Essen/Küche
46,11 m²
Schlafen
13,82 m²
Bad
5,06 m²
Flur
3,15 m²
Terrasse 0,25 x 24,79
6,18 m²

Wohnfläche
74,32 m²

Wohnung 2.2 Erdgeschoss

Wohnen/Essen/Kochen
40,26 m²
Schlafen
13,63 m²
Büro
5,23 m²
Bad
6,44 m²
Abstellraum
2,29 m²
Flur/Garderobe
9,65 m²
Terrasse 0,5 x 28,05
13,96 m²

Wohnfläche
91,46 m²

Wohnung 2.3 Penthouse

Wohnen/Essen/Kochen
43,36 m²
Schlafen
18,61 m²
Büro/Gast
12,01 m²
Abstellraum
2,51 m²
Flur
2,62 m²
Bad
4,84 m²
Terrasse 0,5 x 29,24
14,55 m²

Wohnfläche
98,50 m²

Wohnung 3.1 Gartengeschoss

Wohnen/Schlafen/Küche
40,95 m²
Bad
3,46 m²
Terrasse 0,25 x 23,74
5,92 m²

Wohnfläche
50,33 m²

Wohnung 3.2 Erdgeschoss

Wohnen/Essen/Kochen
45,89 m²
Schlafen
13,63 m²
Büro
6,16 m²
Bad
6,51 m²
Flur
5,49 m²
Terrasse 0,5 x 30,34
15,11 m²

Wohnfläche
92,79 m²

Wohnung 3.3 Penthouse

Wohnen/Essen/Kochen
45,83 m²
Schlafen
12,12 m²
Arbeiten
8,37 m²
Bad
4,84 m²
Kind/Gast
9,98 m²
Flur
2,62 m²
Terrasse 0,5 x 27,16
13,52 m²

Wohnfläche
97,28 m²

Lage

89143 89143
89134 Blaustein Herrlingen

Zur Übersicht