Ihr neues Zuhause zwischen Thalfinger- und Ulmer Straße
Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren.
Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Im Neubaugebiet „Thalfinger Straße II“ entstanden auf einer Grundfläche von insgesamt knapp 16.000 m² Wohnkonzepte verschiedenster Art und Größe, mit denen wir die Wünsche unserer Kunden auf ein Eigenheim verwirklichen konnten.
Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.
BAUABSCHNITT 2 - MEHRFAMILIENHAUS 1
Untergeschoss
Gemeinsame Tiefgarage mit 38 Stellplätzen und zwei Fahrradabstellräumen, zusammen mit dem benachbarten Achtfamilienwohnhaus.
Erd- Ober- und Dachgeschoss
Großzügige Verglasungen lassen Licht und Sonne in Ihren Wohn- Ess- und Küchenbereich.
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen im EG werden von der Rasenfläche umschlossen.Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über große Balkone oder Dachterrassen.Der Dachgarten erhält eine Terrassenbereich mit Betonsteinplatten. Pflanztröge und Sitzmöglichkeiten gestalten und begrenzen den nutzbaren Dachgartenbereich zur extensiven Dachbegrünung des Flachdaches.
ENERGETISCHE QUALITÄT
Wir bauen immer energetisch besser als der Gesetzgeber dies mit dem Gebäude- energiegesetz (GEG) fordert. Die Dämmhülle des Projektes erfüllt die Vorgaben der BEG-WG („Bundesförderung effiziente Gebäude - Wohngebäude“) für das Effizienzhaus 40. Mit der geplanten Heizungsanlage wird das Gebäude den Energiestandard „Effizienzhaus 40 EE“ erreichen.
Der Heizwärmebedarf des Mehrfamilienhauses liegt ca. 50 % unter dem Heizwärmebedarf eines Hauses, das nach den Vorschriften des GEG gebaut wird. Erreicht wird diese Qualität vor allem durch die besonders hochwertige Ausführung der Gebäudehülle.
Die Anlage ist so konzipiert, dass in möglichst starkem Maß auf Kundenwünsche eingegangen werden kann. Wir bauen ein Grundgerüst, das, solange es der Bauablauf zulässt, gemäß der Vorstellungen und Bedürfnissen unserer Kunden in Sachen Raumaufteilung und Raumausstattung, gefüllt wird.
Das bedeutet maximale Flexibilität – nur nachbarschaftsrechtliche Vorgaben, die Position der Küchen und Nasszellen und ein gemeinschaftliches Gestaltungskonzept sind feststehende Elemente. Zusammen mit dem Käufer wird bei frühzeitigem Erwerb die Gestaltung der Wohnung entwickelt und die genaue Grundrisseinteilung entworfen.
NIVEAUVOLLE AUSSTATTUNG – MIT SINN FÜRS DETAIL
Wie es sich für ein Casa Nova Haus gehört, erfreut es seine Bewohner auch bei der Ausstattung mit überdurchschnittlicher Qualität. Hochwertige Materialien und Einbauten renommierter Markenhersteller schaffen ein charakteristisches Ambiente, das funktional wie ästhetisch bis ins Detail überzeugt.
