In diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 können Sie mit Ihrer
Familie kurzfristig einziehen. Der Ort Nersingen bietet Ihnen dabei eine gute Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe.
Das Wohnhaus verfügt über rund 120 Quadratmeter Wohnfläche und wird modernen
Wohnansprüchen gerecht. Seine Gas-Zentralheizung wurde 2013 inklusive der Heizkörper
erneuert, 2019 wurde ein neues, modernes Bad eingebaut. Die moderne Einbauküche
ist im Kaufpreis enthalten. An kalten Winterabenden spendet der Kachelofen
behagliche Wäre, das Holz hierfür lagern Sie praktisch im überdachten Bereich zwischen
Garage und Haus. Hier befindet sich, ebenfalls geschützt, der Außen-Kellerabgang.
Zusätzlichen Platz bietet das Dachgeschoss, welches zum Ausbau vorbereitet ist (mit
Anschluss für Wasser und Heizung).
Vereinbaren Sie gerne gleich einen Besichtigungstermin.
Die Eckdaten auf einen Blick:
• Baujahr 1985
• Grundstücksgröße 294 m²
• Zimmer 4
• Wohnfläche ca. 120 m² mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Garage
• Heizung Gas-Zentralheizung (2013 erneuert inkl. Heizkörper)
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
• Fenster Holzfenster mit 2-Fach-Isolierverglasung
• Ausstattung Fliesen / Kork / Kachelofen / neuwertige Einbauküche / Entkalkungsanlage / neues Bad mit Doppelwaschtisch,
Badewanne und Dusche / Außen-Kellerabgang / überdachter Balkon
• Außenprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Eckdaten auf einen Blick: